本公司受委托，定于2025年6月13日下午3時整，在龍港市新渡大廈1幢三樓龍港市農村產權服務中心有限公司多功能廳，對下列標的進行公開拍賣：

一、拍賣標的及起始價：

龍港市方巖經濟合作社方巖大廈一、二、三層10年租賃權，面積約4200㎡，首年租金起拍價為450000元（10年租金起拍價4500000元），競價保證金為90000元，租金一年一付，先付后用。

注：1.經營范圍為賓館服務業(yè)；2.第一年裝修期為三個月不計租金，承租方須支付該房屋前期裝修費用3836600元給裝修方韓定武；3.以上標的限企業(yè)需憑龍港市方巖經濟合作社證明方可參與報名。

二、招租方式：

二位或二位以上競價者參與競價的，通過增價式競價的方式以價高者得的規(guī)則確定買受人；如只有一位競價人參與競價，則按起拍價成交。

三、咨詢及繳納競價保證金時間：即日起至2025年6月12日下午4時止(工作時間)。

四、報名時間及地點：

2025年6月11日上午9：30時至2025年6月12日下午4時止（以競價保證金到賬時間為準），龍港市新渡大廈1幢3樓龍港市農村產權服務中心有限公司多功能廳。

五、展示地點：標的所在地

六、有意競價者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本原件，法定代表人身份證及公章，帶繳納競價保證金的銀行憑證單等，前來辦理競價登記手續(xù)并領取競價文件。拍賣成交者，競價保證金直接沖抵部分成交款；不成交者，競價保證金無息退還。競價保證金繳入賬戶：龍港市農業(yè)農村局農村產權交易結算資金專戶；賬號：201000343524390；開戶行：浙江龍港農村商業(yè)銀行股份有限公司。（現(xiàn)金繳款者請務必在“繳款人信息”欄填寫競價者姓名，“摘要”欄填寫項目名稱）。

七、注意事項：

1.拍賣標的以現(xiàn)狀為準，有意者請務必親臨實地看樣及向轉讓方了解情況，未看樣的競價人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認已符合本次競價目的，責任自負。

2.競價人報名參與拍賣，即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質、用途等相關問題，若因標的物權屬、權利性質、用途等相關問題導致買受人無法辦理經營證照或其它糾紛的，由買受人自行承擔風險，不影響拍賣成交結果。

3.競價人在拍賣前請務必再仔細閱讀《拍賣公告》《競買須知》，一旦報名參與拍賣即視為對本標的拍賣相關文本的確認。

4.委托方有權在拍賣會前對標的物終止拍賣。

5.以上標的未取得權屬登記部門的權屬證明，土地及地上附著物權屬歸龍港市方巖經濟合作社所有，若有糾紛由龍港市方巖經濟合作社負責解決。

6.涉及標的經營或使用活動的審批等存在的風險和責任，買受人（承租人）自行承擔。

八、咨詢電話： 64256671（拍賣公司）   68001166(農村產權服務中心）

龍港市方巖經濟合作社

龍港市農村產權服務中心有限公司

溫州市華豐拍賣有限公司

2025年6月6日